Ngày nay, nhu cầu sửa chữa, cải tạo nhà ở tại Hà Nội tăng mạnh khi nhiều công trình đã dùng lâu năm cần nâng cấp công năng, thẩm mỹ và chống thấm. Điều gia chủ băn khoăn nhất luôn là chi phí hết bao nhiêu 1m²? Có phát sinh không? Chọn đơn vị nào uy tín?. Bài viết dưới đây tổng hợp bảng báo giá sửa chữa nhà Hà Nội theo từng hạng mục giúp bạn ước tính chi phí rõ ràng, so sánh dễ dàng và chọn giải pháp phù hợp ngân sách
Contents
Báo giá sửa chữa nhà Hà Nội 2025
Trong năm 2025, nhu cầu sửa chữa, cải tạo nhà ở tại Hà Nội tăng mạnh do nhiều công trình đã sử dụng lâu năm, cần nâng cấp để đáp ứng tiêu chuẩn sống hiện đại. Tuy nhiên, điều khiến nhiều gia chủ băn khoăn nhất là chi phí sửa chữa nhà bao nhiêu tiền 1m², nên chọn đơn vị nào báo giá minh bạch, không phát sinh.
Hiểu được điều đó, dichvusuanha cung cấp bảng báo giá sửa chữa nhà Hà Nội 2025 chi tiết, giúp khách hàng ước tính chi phí rõ ràng, dễ so sánh, và lựa chọn được gói thi công phù hợp với ngân sách.
Mức giá dưới đây đã được khảo sát thực tế tại thị trường Hà Nội, áp dụng cho công trình dân dụng (nhà ở, nhà phố, nhà liền kề, biệt thự, căn hộ…).
1.1. Bảng giá hạng mục tháo dỡ nhà cũ
| Hạng mục công việc | Đơn vị | Đơn giá (VNĐ) |
| Tháo dỡ tường gạch, trần, mái tôn, cửa, vách ngăn cũ | m² | 80.000 – 150.000 |
| Tháo dỡ nền gạch, sàn bê tông cũ | m² | 120.000 – 250.000 |
| Tháo dỡ hệ thống điện nước cũ | m² | 70.000 – 120.000 |
| Vận chuyển xà bần, rác thải xây dựng ra bãi tập kết | m³ | 200.000 – 350.000 |
Ghi chú: Giá có thể thay đổi tùy điều kiện vận chuyển như ngõ sâu, nhà cao tầng…
1.2. Bảng giá hạng mục trát lại tường nhà
| Hạng mục công việc | Đơn vị | Đơn giá (VNĐ) |
| Trát tường trong nhà | m² | 70.000 – 100.000 |
| Trát tường ngoài trời (chống thấm) | m² | 90.000 – 130.000 |
| Bả matit 2 lớp, sơn lót chống kiềm | m² | 50.000 – 70.000 |
Ưu điểm: Kỹ thuật trát chuyên nghiệp, giúp bề mặt tường phẳng mịn, không nứt chân chim, sẵn sàng cho sơn hoàn thiện.
1.3. Bảng giá hạng mục Thạch Cao – Trang trí trần, vách ngăn
| Loại trần/vách | Đơn vị | Đơn giá (VNĐ) |
| Trần thạch cao phẳng | m² | 130.000 – 160.000 |
| Trần giật cấp trang trí | m² | 180.000 – 250.000 |
| Vách ngăn thạch cao 1 mặt | m² | 160.000 – 180.000 |
| Vách ngăn 2 mặt | m² | 180.000 – 200.000 |
Lợi ích: Thạch cao giúp tăng tính thẩm mỹ, cách âm, chống nóng, phù hợp cho phòng khách, phòng ngủ hoặc văn phòng làm việc.
1.4. Báo giá nhân công sơn nhà (chỉ nhân công)
| Hạng mục | Đơn vị | Đơn giá (VNĐ) |
| Nhân công sơn trong nhà | m² | 25.000 – 35.000 |
| Nhân công sơn ngoài trời | m² | 35.000 – 50.000 |
| Nhân công sơn chống thấm | m² | 40.000 – 60.000 |
Lưu ý: Giá chỉ bao gồm công sơn. Nếu khách hàng sử dụng gói sơn trọn gói (bao gồm vật liệu + nhân công), xem chi tiết tại mục 1.5.
1.5. Báo giá sơn nhà trọn gói – gồm vật liệu và nhân công
| Loại sơn | Đơn vị | Đơn giá (VNĐ) |
| Sơn Jotun, Dulux, Nippon (cao cấp) | m² | 65.000 – 90.000 |
| Sơn Kova, Maxilite (trung cấp) | m² | 50.000 – 70.000 |
| Sơn chống thấm tường ngoài | m² | 80.000 – 120.000 |
Ưu điểm của gói trọn: Sơn chính hãng, pha chuẩn màu, bền màu từ 3–5 năm. Đội ngũ thợ sơn lành nghề, đảm bảo bề mặt đều – mịn – thẩm mỹ. Thi công nhanh, sạch sẽ, không bẩn đồ đạc xung quanh.
1.6. Bảng giá hạng mục Ốp – Lát gạch
| Hạng mục | Đơn vị | Đơn giá (VNĐ) |
| Lát nền gạch men, granite | m² | 130.000 – 160.000 |
| Ốp tường phòng bếp, nhà vệ sinh | m² | 140.000 – 180.000 |
| Lát gạch chống trơn (sân, ban công) | m² | 150.000 – 190.000 |
Cam kết: Sử dụng keo dán gạch chuyên dụng, đường ron thẳng, bề mặt cân phẳng – chống thấm tuyệt đối.
1.7. Hạng mục lan can, cầu thang sắt
| Hạng mục | Đơn vị | Đơn giá (VNĐ) |
| Lan can sắt hộp sơn tĩnh điện | md | 550.000 – 850.000 |
| Cầu thang sắt tay vịn gỗ | bộ | 5.000.000 – 10.000.000 |
| Cửa sắt hoa văn, sơn tĩnh điện | m² | 900.000 – 1.300.000 |
Ưu điểm: Bền, an toàn, thiết kế hiện đại, sơn tĩnh điện chống gỉ sét, phù hợp cho nhà phố, biệt thự, nhà ống.
1.8. Hạng mục Mái Tôn – Thi công, thay mới
| Loại mái | Đơn vị | Đơn giá (VNĐ) |
| Mái tôn lạnh màu | m² | 280.000 – 350.000 |
| Mái tôn cách nhiệt PU | m² | 350.000 – 450.000 |
| Mái tôn chống ồn, cách âm | m² | 450.000 – 550.000 |
Tư vấn: Đơn vị sẽ khảo sát, tính toán hướng mái, độ dốc, khung xà gồ thép phù hợp để đảm bảo độ bền, chống dột và chống nóng hiệu quả nhất.
1.9. Hạng mục Chống Thấm – Xử lý triệt để ẩm mốc
1.9.1. Chống thấm tường ngoài trời: Sơn chống thấm Sika, Kova, Intoc: 80.000 – 120.000đ/m²
1.9.2. Chống thấm nhà vệ sinh, ban công, sân thượng: Dùng vật liệu Sika Latex, Intoc, Sikatop Seal: 200.000 – 350.000đ/m²
1.9.3. Chống thấm sàn mái, vết nứt trần: Thi công chống thấm toàn diện: 150.000 – 250.000đ/m²
1.9.4. Chống thấm tầng hầm: Màng khò nóng + lớp bảo vệ Sika chuyên dụng: 350.000 – 500.000đ/m²
Bảo hành: Từ 3–10 năm, tùy theo phương pháp thi công và vật liệu chống thấm sử dụng.
1.10. Hạng mục Đổ Bê Tông
| Hạng mục | Đơn giá (VNĐ) |
| Đổ bê tông sàn nhà, mái | 1.000.000 – 1.300.000/m³ |
| Đổ bê tông cột, dầm, cầu thang | 1.200.000 – 1.500.000/m³ |
1.11. Hạng mục Ép cọc bê tông
| Loại cọc | Đơn vị | Đơn giá (VNĐ) |
| Cọc bê tông 200×200 | md | 150.000 – 180.000 |
| Cọc bê tông 250×250 | md | 180.000 – 220.000 |
1.12. Sửa chữa điện – nước
| Hạng mục | Đơn giá (VNĐ) |
| Đi dây điện âm tường | 15.000 – 25.000/m |
| Lắp đặt ổ cắm, công tắc, đèn chiếu sáng | 80.000 – 150.000/bộ |
| Thay ống nước PPR, PVC |
25.000 – 45.000/m |
| Lắp đặt bồn cầu, lavabo, sen tắm |
150.000 – 300.000/bộ |
1.13. Cơi nới, nâng tầng bằng vật liệu nhẹ
| Loại vật liệu | Đơn giá (VNĐ/m²) |
| Khung thép nhẹ + tấm panel 3D | 1.200.000 – 1.600.000 |
| Sàn deck tôn + bê tông mỏng | 1.500.000 – 1.900.000 |
Ưu điểm: Thi công nhanh, nhẹ, tiết kiệm 30–40% chi phí so với bê tông truyền thống, phù hợp với nhà cũ, móng yếu.
Nhận xét & cam kết từ chuyên gia
Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thi công – cải tạo nhà ở tại Hà Nội, dichvusuanha cam kết:
Báo giá minh bạch, không phát sinh ngoài hợp đồng.
Sử dụng vật tư chính hãng, bảo hành dài hạn.
Đội ngũ kỹ thuật thi công chuẩn kỹ thuật, đúng tiến độ.
Hỗ trợ xin giấy phép, thiết kế 3D miễn phí cho công trình lớn.
Sửa nhà trọn gói là gì? Vì sao nên chọn dịch vụ sửa nhà trọn gói tại Hà Nội
Sửa nhà trọn gói là hình thức dịch vụ trong đó đơn vị thi công sẽ đảm nhận toàn bộ quy trình sửa chữa, cải tạo và hoàn thiện ngôi nhà theo yêu cầu của gia chủ. Khách hàng chỉ cần trình bày mong muốn, còn mọi công việc từ khảo sát, thiết kế, dự toán chi phí, thi công cho đến nghiệm thu, bàn giao đều do nhà thầu phụ trách.
Khác với việc tự tìm kiếm nhân công hoặc thuê từng hạng mục riêng lẻ, dịch vụ sửa nhà trọn gói giúp bạn tiết kiệm tối đa thời gian, chi phí và công sức. Đơn vị thi công có trách nhiệm quản lý toàn bộ tiến độ, đảm bảo kỹ thuật, kiểm soát chi phí và chất lượng vật tư. Điều này đặc biệt quan trọng đối với các công trình cải tạo nhà ở tại Hà Nội, nơi không gian chật hẹp và thi công cần tuân thủ nhiều quy định về an toàn, tiếng ồn, vận chuyển vật liệu.
2.1. Quy trình sửa nhà trọn gói chuyên nghiệp
Một quy trình sửa nhà trọn gói tiêu chuẩn thường gồm 7 bước chính:
Khảo sát hiện trạng công trình: Đơn vị thi công đến trực tiếp ngôi nhà để đo đạc, đánh giá kết cấu cũ, xác định hạng mục cần sửa chữa.
Tư vấn – thiết kế phương án cải tạo: Đưa ra giải pháp bố trí mặt bằng, lựa chọn vật liệu, màu sơn, kiểu trần, hệ thống điện nước… phù hợp với nhu cầu và ngân sách.
Lập dự toán và báo giá chi tiết: Nhà thầu bóc tách từng hạng mục, tính toán chi phí rõ ràng, minh bạch.
Ký hợp đồng thi công: Thỏa thuận rõ ràng về thời gian, vật liệu, tiến độ, bảo hành để đảm bảo quyền lợi hai bên.
Tổ chức thi công và giám sát: Đội ngũ kỹ sư, thợ thi công theo đúng bản vẽ và tiêu chuẩn kỹ thuật, có giám sát trực tiếp tại công trình.
Nghiệm thu, bàn giao công trình: Sau khi hoàn thiện, chủ nhà cùng đơn vị thi công kiểm tra, nghiệm thu chất lượng, độ bền và thẩm mỹ.
Bảo hành và hỗ trợ hậu mãi: Dịch vụ trọn gói luôn đi kèm chính sách bảo hành, sửa chữa nhanh chóng nếu có sự cố phát sinh.
Nhờ quy trình khép kín này, chủ nhà không cần trực tiếp quản lý hay giám sát từng công đoạn, mọi vấn đề đều được xử lý chuyên nghiệp và đồng bộ.
2.2. Ưu điểm nổi bật của dịch vụ sửa nhà trọn gói
Tiết kiệm chi phí và kiểm soát ngân sách:
Khi thi công trọn gói, nhà thầu sẽ lập kế hoạch chi tiết từ đầu, giúp chủ đầu tư biết rõ tổng chi phí, tránh phát sinh ngoài dự kiến. Ngoài ra, do đơn vị thi công có sẵn đội ngũ nhân công, vật tư đầu vào nên chi phí thường rẻ hơn so với việc thuê lẻ từng hạng mục.
Tiết kiệm thời gian và công sức:
Bạn không cần phải làm việc với nhiều nhóm thợ, mua vật liệu hay giám sát từng giai đoạn. Nhà thầu sẽ chịu trách nhiệm toàn bộ từ A – Z, giúp công trình hoàn thiện nhanh hơn, đúng tiến độ.
Đảm bảo chất lượng và tính thẩm mỹ:
Các đơn vị uy tín như dichvusuanha luôn có đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm, thợ thi công lành nghề, sử dụng vật liệu chính hãng, đảm bảo công trình bền đẹp, đạt tiêu chuẩn kỹ thuật.
Hỗ trợ giấy phép và thủ tục pháp lý:
Với những công trình sửa chữa, cải tạo lớn tại Hà Nội, đơn vị thi công sẽ hỗ trợ chủ nhà xin giấy phép xây dựng, hồ sơ thiết kế và hồ sơ hoàn công, giúp quá trình thực hiện nhanh chóng, đúng quy định.
Cam kết bảo hành lâu dài:
Dịch vụ sửa nhà trọn gói luôn đi kèm chính sách bảo hành rõ ràng. Sau khi bàn giao, nếu có sự cố kỹ thuật hay hư hại vật tư, đội ngũ kỹ thuật sẽ đến kiểm tra và xử lý kịp thời.
2.3. Khi nào nên chọn dịch vụ sửa nhà trọn gói
Nhà ở đã xuống cấp nặng, cần cải tạo toàn diện (từ kết cấu, tường, sàn, trần, điện nước đến sơn hoàn thiện).
Chủ nhà bận rộn, không có thời gian quản lý công trình.
Muốn dự toán chi phí rõ ràng, đảm bảo tiến độ.
Cần thiết kế đồng bộ, nâng cấp thẩm mỹ không gian sống.
Mong muốn thi công chuyên nghiệp, bảo hành lâu dài, bàn giao đúng hạn.
Tóm lại, sửa nhà trọn gói là giải pháp toàn diện và tiết kiệm nhất cho những ai muốn nâng cấp, cải tạo nhà ở tại Hà Nội. Với dịch vụ này, khách hàng vừa được đảm bảo chất lượng công trình, vừa được tối ưu chi phí và thời gian, đồng thời tránh rủi ro phát sinh trong quá trình thi công. Đây là xu hướng lựa chọn phổ biến của nhiều hộ gia đình, đặc biệt tại các quận trung tâm như Cầu Giấy, Thanh Xuân, Ba Đình, Hà Đông, Long Biên… nơi nhu cầu cải tạo nhà cũ ngày càng tăng.
Những lưu ý cần biết trước khi sửa nhà
Trước khi bắt đầu sửa chữa hay cải tạo nhà, việc chuẩn bị kỹ lưỡng về mục tiêu, tài chính, thiết kế và pháp lý là yếu tố then chốt giúp quá trình thi công diễn ra suôn sẻ, đúng tiến độ và tiết kiệm chi phí. Dưới đây là 9 lưu ý quan trọng mà dichvusuanha khuyên mọi chủ nhà tại Hà Nội nên nắm rõ trước khi bắt đầu dự án.
3.1. Xác định rõ mục đích sửa nhà
Trước tiên, bạn cần xác định rõ mục đích của việc sửa chữa: Sửa để ở lâu dài; Sửa để bán hoặc cho thuê; Hay cải tạo để mở rộng công năng (thêm tầng, ngăn phòng, làm văn phòng…).
Mỗi mục đích sẽ kéo theo quy mô và chi phí khác nhau. Ví dụ, nếu chỉ sửa lại để ở, bạn nên tập trung vào các hạng mục thiết yếu như chống thấm, sơn sửa, nâng cấp điện nước. Ngược lại, nếu cải tạo để bán hoặc cho thuê, cần chú trọng thẩm mỹ, mặt tiền và không gian sinh hoạt chung. Khi đã xác định đúng mục tiêu, đơn vị thi công có thể tư vấn giải pháp tối ưu nhất cho bạn, tránh lãng phí ngân sách.
3.2. Dự trù kinh phí hợp lý và kiểm soát ngân sách
Đây là yếu tố quan trọng hàng đầu. Hãy lập bảng dự toán chi tiết cho từng hạng mục (sơn, trát, chống thấm, điện nước, mái tôn, v.v.) để tránh phát sinh bất ngờ.
Theo kinh nghiệm, nên dự phòng thêm 10–15% so với tổng chi phí ban đầu cho những công việc phát sinh trong quá trình thi công (ví dụ: phát hiện hư hỏng kết cấu, cần thay thêm đường ống, chỉnh sửa thiết kế…).
Nếu bạn chọn dịch vụ sửa nhà trọn gói, nhà thầu sẽ giúp bạn tính toán chi phí chi tiết, minh bạch và cam kết không phát sinh ngoài hợp đồng, điều này giúp bạn kiểm soát tài chính hiệu quả nhất.
3.3. Chú trọng yếu tố phong thủy khi sửa chữa nhà
Phong thủy là yếu tố được nhiều gia đình Hà Nội quan tâm khi cải tạo nhà. Một ngôi nhà có hướng hợp mệnh, bố trí hợp lý sẽ mang lại tài lộc, sức khỏe và may mắn cho gia chủ.
Một số điểm phong thủy cần lưu ý:
Hướng cửa chính nên thông thoáng, tránh đối diện cầu thang hoặc cửa nhà vệ sinh.
Vị trí bếp nên “tọa hung hướng cát”, tránh đặt ngay dưới xà ngang hoặc đối diện cửa chính.
Cầu thang không nên đổ thẳng ra cửa chính hoặc cửa phòng ngủ.
Màu sơn tường nên chọn tông hợp mệnh, đồng thời phù hợp ánh sáng tự nhiên.
Nếu bạn không rành về phong thủy, dichvusuanha có thể tư vấn và điều chỉnh thiết kế phù hợp để vừa đẹp về thẩm mỹ, vừa thuận về phong thủy.
3.4. Lựa chọn thiết kế khoa học, tối ưu không gian sống
Một thiết kế hợp lý sẽ giúp ngôi nhà thoáng, sáng và tiện nghi hơn. Đặc biệt với nhà phố Hà Nội diện tích nhỏ, việc bố trí không gian cần được tính toán kỹ lưỡng.
Hãy trao đổi rõ ràng với kiến trúc sư về: Nhu cầu sử dụng từng phòng (phòng khách, bếp, ngủ, làm việc, phơi đồ…); Mong muốn về phong cách thiết kế (hiện đại, tối giản, cổ điển, Bắc Âu…); Mức độ ưu tiên giữa công năng và thẩm mỹ.
Một bản vẽ 3D chi tiết giúp bạn hình dung trước ngôi nhà sau khi hoàn thiện, đồng thời tránh chỉnh sửa trong quá trình thi công, tiết kiệm đáng kể chi phí.
3.5. Kiểm tra kỹ kết cấu nhà cũ trước khi cải tạo
Nhiều ngôi nhà cũ ở Hà Nội (xây từ 10–20 năm trước) có kết cấu yếu hoặc đã bị thấm dột, nứt tường. Trước khi thi công, kỹ sư cần khảo sát toàn bộ hệ thống cột, dầm, móng và tường chịu lực để đánh giá độ an toàn.
Nếu có dấu hiệu xuống cấp (nứt, lún, bong tróc), nên gia cố bằng dầm thép hoặc đổ bê tông bổ sung. Việc này giúp tránh rủi ro sụt lún trong quá trình thi công và đảm bảo công trình bền vững lâu dài.
3.6. Lựa chọn nhà thầu dịch vụ uy tín, có hợp đồng rõ ràng
Đây là yếu tố quyết định chất lượng và tiến độ của toàn bộ công trình. Khi lựa chọn đơn vị thi công, hãy kiểm tra: Hồ sơ năng lực, công trình đã thi công trước đó; Đánh giá của khách hàng cũ; Quy trình làm việc rõ ràng, có hợp đồng và bảo hành cụ thể.
Một nhà thầu uy tín như dichvusuanha luôn cam kết báo giá minh bạch, tiến độ đúng hẹn, có giám sát kỹ thuật và chế độ hậu mãi dài hạn.
3.7. Xin giấy phép xây dựng khi cần thiết
Nếu công trình sửa chữa có thay đổi kết cấu, cơi nới thêm tầng hoặc thay đổi công năng sử dụng, bạn cần xin giấy phép xây dựng cải tạo từ chính quyền địa phương.
Việc xin phép giúp tránh bị xử phạt hành chính hoặc yêu cầu tháo dỡ. Khi bạn chọn dịch vụ trọn gói, nhà thầu sẽ hỗ trợ chuẩn bị hồ sơ, bản vẽ và xin phép thi công hợp lệ, giúp tiết kiệm thời gian và công sức.
3.8. Chuẩn bị đầy đủ điều kiện thi công
Trước khi bắt đầu thi công, chủ nhà cần đảm bảo:
Có nguồn điện, nước tạm thời ổn định.
Bố trí khu vực chứa vật liệu, dụng cụ thi công.
Dọn dẹp, di chuyển đồ đạc quan trọng để tránh hư hại.
Thông báo cho hàng xóm và tổ dân phố để phối hợp, giảm tiếng ồn và bụi bẩn trong quá trình thi công.
Chuẩn bị tốt ngay từ đầu giúp công việc diễn ra thuận lợi, tránh gián đoạn hoặc tranh cãi phát sinh.
3.9. Đảm bảo an toàn lao động và chất lượng thi công
Trong suốt quá trình sửa nhà, an toàn lao động và kiểm soát chất lượng là yếu tố không thể xem nhẹ. Hãy đảm bảo đơn vị thi công:
Có giám sát kỹ thuật tại hiện trường hàng ngày.
Trang bị đầy đủ đồ bảo hộ, giàn giáo, dây an toàn cho thợ thi công.
Thực hiện nghiệm thu từng giai đoạn, đặc biệt ở các hạng mục ẩn như điện, nước, chống thấm, móng, sàn.
Khi tất cả các bước được giám sát nghiêm túc, công trình sẽ bền vững, an toàn và tiết kiệm chi phí bảo trì lâu dài.
Việc chuẩn bị kỹ lưỡng trước khi sửa nhà không chỉ giúp bạn tránh phát sinh chi phí mà còn đảm bảo an toàn, tiến độ và thẩm mỹ công trình.
Nếu bạn đang có kế hoạch sửa chữa, cải tạo nhà ở Hà Nội trong năm 2025, hãy liên hệ với dichvusuanha để được tư vấn miễn phí, khảo sát thực tế và nhận báo giá chi tiết ngay tại nhà.
Lợi ích của dịch vụ sửa nhà trọn gói
Trong bối cảnh thị trường xây dựng Hà Nội năm 2025 ngày càng cạnh tranh, dịch vụ sửa nhà trọn gói đã trở thành lựa chọn thông minh và an toàn nhất cho nhiều gia đình, đặc biệt là những người bận rộn, không có thời gian giám sát thi công.
Thay vì tự tìm thợ, tự mua vật liệu, rồi phải kiểm soát tiến độ, bạn chỉ cần kết nối với một đơn vị uy tín, toàn bộ công việc sẽ được quản lý chuyên nghiệp – từ khâu khảo sát, thiết kế, thi công đến bàn giao hoàn thiện.
4.1. Dự trù chi phí sửa nhà hợp lý, minh bạch và chính xác
Một trong những ưu điểm nổi bật của dịch vụ trọn gói là kiểm soát được chi phí ngay từ đầu.
Nhà thầu sẽ lập bảng dự toán chi tiết từng hạng mục, bao gồm vật liệu, nhân công, vận chuyển, thiết bị… để chủ nhà nắm rõ toàn bộ chi phí. Nhờ đó, bạn sẽ biết chính xác tổng chi phí đầu tư, không lo bị “đội giá” giữa chừng; Chủ động điều chỉnh quy mô sửa chữa theo ngân sách; Tránh phát sinh chi phí ẩn – điều thường gặp khi thuê thợ riêng lẻ.
Với dichvusuanha, toàn bộ chi phí đều được thể hiện rõ ràng trong hợp đồng, đảm bảo minh bạch – công khai – đúng cam kết.
4.2. Không cần tự xin giấy phép
Việc xin giấy phép sửa chữa, cải tạo nhà tại Hà Nội thường khiến nhiều gia chủ mất thời gian, vì quy trình đòi hỏi hồ sơ kỹ thuật, bản vẽ thiết kế, giấy tờ quyền sử dụng đất…
Khi sử dụng dịch vụ sửa nhà trọn gói, bạn sẽ được hỗ trợ:
Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ xin phép theo quy định.
Tư vấn về quy mô được phép sửa chữa, cơi nới.
Đại diện chủ đầu tư làm việc với cơ quan quản lý địa phương nếu cần.
Điều này giúp tiết kiệm thời gian, tránh sai sót pháp lý, đặc biệt hữu ích với các công trình trong khu dân cư nội đô, phố nhỏ hoặc khu chung cư.
4.3. Tối ưu các hạng mục sửa chữa
Thay vì làm từng phần riêng lẻ (thợ điện, thợ sơn, thợ ốp lát…), dịch vụ trọn gói cho phép thi công đồng bộ theo bản vẽ tổng thể. Nhà thầu sẽ phân bổ nhân lực hợp lý, sắp xếp tiến độ khoa học để các hạng mục không chồng chéo, tránh lãng phí thời gian và vật tư.
4.4. Tiết kiệm tối đa thời gian, công sức và tiền bạc
Khi chọn dịch vụ trọn gói, bạn chỉ cần làm việc với một đầu mối duy nhất. Mọi công việc đều được đội ngũ kỹ sư, giám sát, thợ lành nghề xử lý chuyên nghiệp, từ khâu chuẩn bị đến hoàn thiện.
Mọi tiến độ đều được báo cáo thường xuyên, giúp bạn nắm bắt tình hình thi công dù không có mặt tại công trình. Với dichvusuanha, cam kết hoàn thiện nhanh – đúng hẹn – đúng chất lượng – không phát sinh.
4.5. Đảm bảo số lượng và chất lượng vật tư
Một trong những rủi ro lớn nhất khi tự thuê thợ là khó kiểm soát chất lượng vật liệu: sơn pha loãng, xi măng kém chất lượng, gạch không đạt chuẩn…Với dịch vụ sửa nhà trọn gói, toàn bộ vật liệu được nhà thầu cung cấp trực tiếp từ các thương hiệu uy tín, kèm theo chứng nhận xuất xứ – tem bảo hành rõ ràng.
Khách hàng có thể yêu cầu kiểm tra mẫu trước khi thi công, và mọi thông tin đều được ghi rõ trong hợp đồng thi công. Nhờ vậy, bạn vừa đảm bảo chất lượng công trình, vừa an tâm tuyệt đối về độ bền, độ an toàn và tính thẩm mỹ.
4.6. Đảm bảo tiến độ thi công
Tiến độ là yếu tố sống còn trong mọi công trình. Với dịch vụ sửa nhà trọn gói, mỗi hạng mục đều được lập timeline chi tiết, có kỹ sư giám sát và báo cáo tiến độ thường xuyên. Nếu có sự cố phát sinh, đội ngũ thi công sẽ điều chỉnh kịp thời, đảm bảo không ảnh hưởng đến thời hạn bàn giao.
Ngoài ra, dichvusuanha luôn cam kết tiến độ thi công trong hợp đồng, và chịu trách nhiệm tài chính nếu trễ hẹn do lỗi nhà thầu – điều mà ít đơn vị khác dám thực hiện.
4.7. Bảo hành dài hạn
Một công trình bền đẹp không chỉ nằm ở khâu thi công mà còn ở chính sách bảo hành sau bàn giao. Khi sử dụng dịch vụ trọn gói tại dichvusuanha, khách hàng được hưởng bảo hành kết cấu và chống thấm từ 3 – 5 năm. Hỗ trợ kỹ thuật miễn phí khi có sự cố phát sinh. Dịch vụ bảo trì định kỳ, giúp công trình luôn bền và đẹp theo thời gian. Nhờ chính sách hậu mãi tận tâm, dichvusuanha luôn được đánh giá là đơn vị thi công sửa nhà trọn gói uy tín hàng đầu tại Hà Nội.
Có thể thấy, dịch vụ sửa nhà trọn gói không chỉ giúp chủ nhà tiết kiệm chi phí, đảm bảo chất lượng, rút ngắn tiến độ, mà còn mang lại trải nghiệm thi công chuyên nghiệp, an tâm tuyệt đối từ khâu đầu đến cuối. Đó là lý do vì sao ngày càng nhiều hộ gia đình Hà Nội tin tưởng lựa chọn dichvusuanha để nâng cấp, cải tạo không gian sống của mình.
Quyền lợi của khách hàng khi sử dụng dịch vụ của dichvusuanha
Khi lựa chọn dịch vụ sửa nhà trọn gói tại Hà Nội của dichvusuanha, khách hàng không chỉ nhận được một công trình hoàn thiện đúng tiến độ, chất lượng bền đẹp, mà còn được hưởng trọn gói quyền lợi toàn diện từ khâu tư vấn đến hậu mãi. Chúng tôi luôn đặt sự hài lòng của khách hàng lên hàng đầu, coi mỗi công trình là một “sản phẩm thực tế” thể hiện uy tín và năng lực của doanh nghiệp. Dưới đây là những quyền lợi đặc biệt mà khách hàng sẽ nhận được khi hợp tác cùng dichvusuanha.
5.1. Tư vấn và khảo sát công trình miễn phí tại nhà
Ngay khi khách hàng liên hệ, đội ngũ kỹ sư của chúng tôi sẽ đến tận nơi để khảo sát thực tế, đo đạc và đánh giá tình trạng công trình. Từ đó, dichvusuanha sẽ đưa ra phương án sửa chữa phù hợp nhất, đảm bảo: Giải pháp thi công tối ưu theo diện tích và kết cấu. Dự toán chi phí rõ ràng, không phát sinh. Tư vấn thiết kế theo phong thủy, hướng sáng, màu sắc.
Toàn bộ quy trình tư vấn – khảo sát – lập báo giá ban đầu hoàn toàn miễn phí, giúp khách hàng dễ dàng so sánh và lựa chọn phương án hợp lý nhất trước khi quyết định.
5.2. Báo giá minh bạch, không phát sinh chi phí ẩn
dichvusuanha cam kết mọi báo giá đều công khai, chi tiết, có căn cứ thực tế, với từng hạng mục được bóc tách rõ ràng: nhân công, vật tư, vận chuyển, thi công, hoàn thiện. Chúng tôi tuyệt đối không sử dụng “chiêu báo giá thấp rồi phát sinh sau”, mà luôn làm việc trên nguyên tắc trung thực, minh bạch và tôn trọng khách hàng.
Mọi chi phí phát sinh (nếu có) đều được thông báo và thống nhất bằng văn bản, đảm bảo chủ đầu tư luôn kiểm soát được ngân sách thi công.
5.3. Cam kết thi công đúng tiến độ
Tiến độ và chất lượng là “kim chỉ nam” trong mỗi công trình của dichvusuanha. Chúng tôi luôn đảm bảo:
Thi công đúng tiến độ cam kết trong hợp đồng.
Tuân thủ 100% bản vẽ kỹ thuật và hồ sơ thiết kế.
Sử dụng vật liệu đúng chủng loại, đúng thương hiệu, đúng tiêu chuẩn kỹ thuật.
Nếu phát sinh chậm tiến độ do lỗi từ phía nhà thầu, dichvusuanha sẽ chịu trách nhiệm tài chính theo điều khoản trong hợp đồng.
Đây chính là cam kết mạnh mẽ về uy tín và chuyên nghiệp mà không phải đơn vị nào cũng có.
5.4. Bảo hành dài hạn và hỗ trợ hậu mãi tận tâm
Sau khi bàn giao công trình, dichvusuanha tiếp tục đồng hành cùng khách hàng thông qua chính sách bảo hành và hỗ trợ kỹ thuật chu đáo.
Bảo hành chống thấm, kết cấu, sơn bề mặt từ 3 – 5 năm.
Hỗ trợ bảo trì định kỳ và xử lý kỹ thuật miễn phí khi có sự cố.
Tư vấn cải tạo, nâng cấp về sau với chi phí ưu đãi.
Đội ngũ kỹ thuật luôn sẵn sàng có mặt trong 24 – 48 giờ khi nhận được yêu cầu hỗ trợ, đảm bảo khách hàng luôn an tâm tuyệt đối trong suốt thời gian sử dụng công trình.
5.5. Hỗ trợ thiết kế 3D miễn phí cho công trình cải tạo lớn
Với các dự án sửa chữa, cải tạo quy mô từ 100m² trở lên, dichvusuanha tặng bản vẽ thiết kế 3D phối cảnh miễn phí giúp khách hàng hình dung rõ ràng không gian sau khi hoàn thiện. Nhờ đó, công trình hoàn thiện đúng phong cách, đúng nhu cầu, đúng thẩm mỹ mà khách hàng mong muốn.
5.6. Dịch vụ chăm sóc khách hàng chuyên nghiệp
Khác với nhiều đơn vị chỉ “thi công rồi kết thúc”, dichvusuanha coi mỗi khách hàng là đối tác đồng hành lâu dài.
Sau khi bàn giao công trình, chúng tôi vẫn duy trì liên hệ để:mKiểm tra định kỳ tình trạng công trình; Tư vấn nâng cấp, bảo trì khi có nhu cầu; Cập nhật chính sách ưu đãi mới nhất.
Chính tinh thần chăm sóc hậu mãi tận tâm, lấy uy tín làm trọng tâm đã giúp dichvusuanha trở thành đơn vị sửa chữa, cải tạo nhà uy tín hàng đầu tại Hà Nội, được hàng nghìn khách hàng tin tưởng và giới thiệu. Để được tư vấn, hỗ trợ báo giá công trình hãy gọi theo Hotline 0973 054 417